Ludwig Fleiner
Ihr Marktfit Partner in Ehingen an der Donau.
Marktfit – Die Entstehung
Die Idee zu Marktfit entstand aus der Verbindung zweier Welten, die mich über viele Jahre begleitet haben: der Automobilindustrie und dem Immobilienmarkt.
Mein beruflicher Weg führte mich von der Ausbildung zum Bauzeichner über den staatlich geprüften Maschinenbautechniker bis in die internationale Automobilzulieferindustrie. Dort war ich als Technischer Produktentwickler, Projektleiter und später als Leiter der Entwicklungs- und Technikabteilung eines Werks in Mexiko tätig.
In dieser Zeit lernte ich, Prozesse zu analysieren, zu optimieren und kundenorientiert zu gestalten. Komplexe Aufgaben werden in einzelne Schritte unterteilt, transparent dargestellt und auf ihren tatsächlichen Nutzen geprüft. Genau dieser Gedanke prägt heute auch Marktfit.
Parallel dazu begleiteten mich Immobilien mein ganzes Leben. Ich habe Immobilien gekauft, renoviert, modernisiert, gebaut und verkauft – sowohl in Deutschland als auch in Mexiko. Dadurch konnte ich Erfahrungen aus unterschiedlichen Perspektiven sammeln: als Eigentümer, Bauherr, Käufer und Verkäufer.
Beim Verkauf eigener Immobilien stellte sich mir die Frage:
Benötigt man tatsächlich immer das komplette Leistungspaket eines klassischen Maklers?
Viele Eigentümer wünschen sich Unterstützung bei einzelnen Themen – beispielsweise bei der Immobilienfotografie, der Preisfindung, der Vermarktung oder bei Verhandlungen. Andere möchten möglichst viel selbst übernehmen und nur punktuell auf professionelle Hilfe zurückgreifen.
Besonders bewusst wurde mir das beim Verkauf unseres Hauses in Deutschland, während wir bereits in Mexiko lebten. Kurz vor Abschluss der Finanzierung stellte sich heraus, dass erforderliche Wegerechte im Grundbuch fehlten. Käufer, Bank und Verkäufer standen plötzlich vor ungeklärten Fragen – und wir befanden uns mehrere tausend Kilometer entfernt. Ohne fachkundige Unterstützung ist man in einer solchen Situation verloren.
Genau daraus entstand die Idee zu Marktfit.
Ich analysierte den Immobilienverkauf Schritt für Schritt und entwickelte daraus ein modulares Immobilien-Vermarktungssystem. Eigentümer können selbst entscheiden, welche Leistungen sie in Anspruch nehmen möchten und welche Aufgaben sie eigenständig übernehmen.
Marktfit verbindet die Struktur und Transparenz moderner Prozessgestaltung mit praktischer Erfahrung aus Immobilienprojekten und Projektmanagement.
Mein Ziel ist es, Eigentümern eine transparente und flexible Form der Immobilienvermarktung anzubieten – mit genau der Unterstützung, die sie für ihre individuelle Situation benötigen.
Ludwig Fleiner
Gründer Marktfit